나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51270 [2] 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660 임야 경매

충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51270(청주지방법원 경매2계). 감정가 6,510,000원, 최저가 1,563,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51270 [2]
소재지충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660
용도임야
매각기일2026.03.31
관할법원청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 660 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적93㎡ (28.13평)

금액

감정가6,510,000원
최저가1,563,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금156,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 6,510,000원 유찰
2차 2025.12.09 4,557,000원 유찰
3차 2026.01.13 3,190,000원 유찰
4차 2026.02.24 2,233,000원 유찰
5차 2026.03.31 1,563,000원 매각
5차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.13 - 납부<br />(2026.04.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 소재 '양만마을' 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 불가하며, 동측 인근까지 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 휴경지 상태입니다.
기호(2): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 ""토지임야""로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1): 지적상 ""맹지""로서 출입 불가능합니다.
기호(2): 지적상 ""맹지""로서 서측 인접지를 통하여 농기계 정도 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)
(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(죽현천)
<소하천정비법> 영농여건불리농지.

기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)
(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

지적상 맹지임.