나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3904 [1] 충청남도 당진시 면천면 성상리 973-1 명품해모루주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 당진시 면천면 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3904(서산지원 경매2계). 감정가 86,000,000원, 최저가 29,498,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3904 [1]
소재지충청남도 당진시 면천면 성상리 973-1 명품해모루주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 면천면 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명명품해모루주건축물제1동
매각기일2026.03.03
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
충청남도 당진시 면천면 성상리 973-1 명품해모루주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.89㎡ (13.28평)
건물면적45.95㎡ (13.90평)

금액

감정가86,000,000원
최저가29,498,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,949,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 86,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 60,200,000원 유찰
3차 2026.01.13 42,140,000원 유찰
4차 2026.03.03 29,498,000원 매각
4차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.27)
4차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "면천면 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제4층 건물 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2015.08.13)

외 벽 : 석재 붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등.
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
대상물건 일련번호(1)은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 부지는 사다리 평지의 토지로서 현황 "건부지(공동주택)"임.
인접 도로상태등
대상물건의 부지는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 부지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.

나. 기타
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