나이스옥션 법원경매 홍성 2022타경1223 [2] 충청남도 보령시 웅천읍 수부리 104-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2022.04.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리
[기호(2)] 및 보령시 웅천읍 수부리 소재 "수부저수지" 서측 인근[기호(3-5)]에 각
각 위치하며, 주위는 동유형의 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지
대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 기호(2-5) 공히 근거리에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(2) : 정방형 완경사지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서, 현황 휴경지 및 일부 "도로"로 이용중임.
기호(4) : 휴경지 상태임.
기호(5) : 현황 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2) : 동측 및 남측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.
기호(3) : 북측 및 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
기호(4,5) : 기호(4,5)사이의 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 폐광지역진흥지구임
기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역업, 폐광지역진흥지구임.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역업, 폐광지역진흥지구임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 기호(3) 중 일부는 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,
내벽 : 벽지붙임 등,
바닥 : 장판지깔기 등,
창호 : 목재 및 새시창호임.

이용상태

기호(1) : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
-목록 3. 중 일부면적이 104-4로 분할 후 토지수용되었으므로 면적 확인바람
-노폭 약2~3m의 포장도로에 접함