충청남도 예산군 신암면 중예리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15407(홍성지원 경매3계). 감정가 74,555,000원, 최저가 52,189,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15407 [1]
소재지
충청남도 예산군 신암면 중예리 OOO
용도
답
매각기일
2025.12.09
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,405㎡ (727.51평)
금액
감정가
74,555,000원
최저가
52,189,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,218,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
74,555,000원
유찰
2차
2025.12.09
52,189,000원
매각
2차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.13)
2차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신암면 중예리 소제 ""중예리 마을회관"" 북동측 원거리[기호(1)] 및 근거리[기호(2) ~ (4)]에 위치하며, 주위는 단독주택, 경지 정리된 농경지, 하천 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 등 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 3 ~ 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(2) : 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 3 ~ 4m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북동측으로 구거와 연계된 폭 약 3m 내외외 포장도로가 소재함.
- 기호(3) : 본건 남서측으로 구거와 연계된 폭 약 5 ~ 6m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(4) : 본건 남서측으로 구거와 연계된 폭 약 5 ~ 6m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북동측으로 구거와 연계된 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(국가하천 100m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 기호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(3), (4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
