나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32653 [1] 강원특별자치도 평창군 진부면 막동리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 평창군 진부면 막동리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32653(영월지원 경매1계). 감정가 308,750,000원, 최저가 74,131,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32653 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 막동리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2026.03.24 |
|---|
| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
|---|
| 이용제한 | 토석채취제한지역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 보전관리지역, (저촉)토석채취제한지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)영농여건불리농지 |
|---|
금액
| 감정가 | 308,750,000원 |
|---|
| 최저가 | 74,131,000원 (감정가 대비 24%) |
|---|
| 입찰보증금 | 7,413,100원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 4회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.04 |
308,750,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.02 |
216,125,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.20 |
151,288,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.24 |
105,902,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.24 |
74,131,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.03.31 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.04.23) |
| 5차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 막동리 소재 "막동터널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등이 주를 이루는 국도 주변의 임야지대임.
- 교통상황
- 본건 북서측으로 왕복 2차선 국도가 통과하며, "진부IC(영동고속도로)"가 북측으로 차량 15분 거리에 위치하여 제반 교통교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 전반적으로 사다리형과 유사한 토지로서, 자연림 등임.
- 인접 도로상태
- 기호(1) 토지는 북측으로 지적도상 지목인 "도로"에 접하나 미개설된 상태임.
기호(2,6,7) 토지는 지적도상 맹지이며 북서측으로 왕복 2차선 국도가 소재함.
기호(3) 토지는 동측으로 지적도상 지목이 "도로"인 토지와 접함.
기호(4,5) 토지는 지적도상 맹지임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(2,6) : 보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-12_비도시)(접합), 접도구역(2017-
04-03)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(3,4,5) : 보전관리지역, 채석단지<산림법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역
<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>.
기호(7) : 보전관리지역, 접도구역(2017-04-03)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취
제한지역<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 광평수 임야로 지형, 지세 등을 고려할 때 전체 지표 조사가 불가하여 분묘 파악이 곤란한바 경매 진행시 유의 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
31% |
29,405,472원 |
| 최근 6개월 |
26건 |
55% |
67,226,560원 |
| 최근 12개월 |
40건 |
49% |
70,845,622원 |
물건 비고
일괄매각
.목록2,6,7 지적도상 맹지이며, 북서측으로 왕복 2차선 국도가 소재함
.목록3 동측으로 지적도상 지목이 '도로'인 토지와 접함