나이스옥션 법원경매 안양 2025타경595 [2] 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 1층131호 근린상가 경매
경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 118 안양2차 SK V1 center (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경595(안양지원 경매3계). 감정가 650,000,000원, 최저가 212,992,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 금정동에 소재하는 1호선 전철역인 '금정역' 북동측 근거리에 위치하며 본건 부근일대는 지식산업센터 단지이며 인근 일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등의 혼재지역임.
교통상황
본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남서측 근거리에 전철역(금정역)이 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 130호 및 131호로서,
외벽 : 강화유리,
내벽 및 천정 : 인테리어 내장 마감,
바닥 : 아스타일 붙임,
창호 : 샷쉬 구조임.
이용상태
평가대상인 2개호가 인접 호와 함께 벽체 구분없이 일체로 근린생활시설(상호: 스마트 골프 아카데미 안양점)인 구조이며 관계인의 폐문 부재로 내부를 직접 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.
설비내역
본 건물 공용시설로 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문되며 본건 내부에 시스템 공조기가 설치되어 있는 것이 외부에서 관찰됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 접면도로 등과 대체로 등고 평탄하며 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린
생활시설) 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본 토지의 남동측 및 남서측으로 각각 중로2류 및 소로3류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로
2류(폭 15m~20m)(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중전경관관리구역이며 기타 자세한 내용에
관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 각각 130호, 131호로 표시되어 있으나 실제로는 C130, C131로 표지판이 부착되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여
평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
물건 비고
본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 131호로 표시되어 있으나, 실제로는 C131로 표지판이 부착되어 있음.
