나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4871 [1] 경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 기숙사동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부강 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "수원신동우편취급국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 삼성디지탈시티,아파트단지,중소규모 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1416호로서,
(사용승인일:2021.11.24.)
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
창호:샤시창호임.

이용상태

공장(지식산업센터-지원시설(기숙사))로 이용 중입니다.
-내부구조도 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비,냉·난방설비,승강기,주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공장(지식산업센터-지원시설) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공장(지식산업센터-지원시설(기숙사))로 이용 중임.