나이스옥션 법원경매 인천 2024타경531772 [1] 인천광역시 계양구 계산동 931-29 동성아파트 비동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 계양구 경명대로1029번길 6, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경531772(인천지방법원 경매1계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 부평초등학교 북서측 인근에 위치하는 동성아파트
비동 4층 407호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에 인천지하철1호선(계산
역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 407호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 알미늄 및 PVC새시, 방화문 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 소로와 북측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-계산동 931-29
준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로
구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육
환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 역사문화환경보존지역(자세한
내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의){인천광역시문화재보호조례}, 중점
경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
-계산동 931-30
준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로
구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역
(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
공부와의 차이
공부상 비동 407호이나, 현황은 나동 407호로 아파트외벽에 각인되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
75%
194,032,101원
최근 6개월
39건
76%
208,418,255원
최근 12개월
83건
79%
221,746,224원
물건 비고
-공부상 '비동' 이나, 현황은 '나동'으로 표시
-토지에 관하여 별도등기 있으나 채권자 국민은행으로부터 채무없다는 채권계산서 제출됨
