나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572773 [1] 인천광역시 계양구 작전동 912-5 도두리마을대동아파트 522동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 도두리로 74, 522동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572773(인천지방법원 경매1계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572773 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 912-5 도두리마을대동아파트 522동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 도두리로 74, 522동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명도두리마을대동아파트
매각기일2025.12.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 작전동 912-5 도두리마을대동아파트 522동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.44㎡ (5.88평)
건물면적40.05㎡ (12.12평)

금액

감정가150,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 150,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 105,000,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.12)
2차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재"계산중학교"남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 2층 203호로서,
외벽 : 몰타르 페인트 마감.
창호 : 샷시 마감.
(건축물대장상 사용승인일:1997.09.30.)
이용상태
본건은 아파트임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의))

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 77% 226,967,739원
최근 6개월 44건 78% 231,953,329원
최근 12개월 107건 79% 221,334,511원