경기도 파주시 탄현면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7556(고양지원 경매11계). 감정가 1,894,135,600원, 최저가 454,782,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7556 [1]
소재지
경기도 파주시 탄현면 법흥리 OO
도로명주소
경기도 파주시 탄현면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.07
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,665㎡ (806.16평)
건물면적
197.65㎡ (59.79평)
금액
감정가
1,894,135,600원
최저가
454,782,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
45,478,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
1,894,135,600원
유찰
2차
2025.12.09
1,325,895,000원
유찰
3차
2026.01.20
928,127,000원
유찰
4차
2026.03.03
649,689,000원
유찰
5차
2026.04.07
454,782,000원
매각
5차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.20)
5차
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재하며 ‘법흥3리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 소규모 공장, 목장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 일련번호(1)은 주거나지, 일련번호(2, 3)은 일단으로 단독주택 및 창고시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 공히 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(2) 지상에 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1)은 지목이 "대"이나 일부 현황 도로(약 3㎡)이며 일련번호(2, 3)은 일단지로 지목이 "대"이나 일부 현황 도로(약 95㎡)임.
