경기도 파주시 월롱면 엘지로 408-4, 105동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86658(고양지원 경매11계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건1은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북서측 인근에 위치하고
있는 공동주택(다세대주택)인 힐링타운내 제105동 2층 202호로서 주위는 동류형의 다세대주
택 등 공동주택지대, 일반산업단지 등 공업용지대, 그리고 일반음식점 등 노변을 따라 형성
된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 엘지로 등 주요도로가 지나고 있어서,
자가차량의 이용은 무난시되나, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 공동주택 건물내의
2층 202호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택(힐링타운)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공동주택내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 :
* 본건 다세대주택에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상의
등재사항 및 현황도면, 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으
로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
* 본건의 귀 제시목록(등기부)상의 소유자는 "김덕중"으로 제시되어 있으나, 집합건축
물대장상의 소유자는 "마창식"으로 등재되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
49%
113,060,728원
최근 6개월
14건
57%
119,047,718원
최근 12개월
21건
60%
126,176,093원
물건 비고
2023년7월19일 접수제52414호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 우다연의 승계인 주택도시보증공사가 2025.9.8.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
