경기도 파주시 하우2길 59-18, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88166(고양지원 경매11계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88166 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 239-15 운정하우빌 에이동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 하우2길 59-18, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
운정하우빌
매각기일
2026.01.20
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
56.07㎡ (16.96평)
건물면적
48.56㎡ (14.69평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
129,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,985,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
265,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
185,500,000원
유찰
3차
2026.01.20
129,850,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.09)
3차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.01.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 중 제401호로서
외벽: 드라이비트, 치장벽돌마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
51건
64%
154,549,778원
최근 6개월
70건
64%
161,871,852원
최근 12개월
119건
64%
172,981,513원
물건 비고
2023년7월24일 접수제53302호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 최무성의 승계인 주택도시보증공사가 2025.10.2.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
