나이스옥션 법원경매 고양 2024타경87835 [1] 경기도 파주시 금촌동 934-15 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 동산3길 13, 나동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87835(고양지원 경매11계). 감정가 164,000,000원, 최저가 80,360,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87835 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 934-15 나동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 동산3길 13, 나동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.20
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한(접함)교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 하수처리구역, (저촉)절대보호구역
경기도 파주시 금촌동 934-15 나동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.31㎡ (13.10평)
건물면적66.71㎡ (20.18평)

금액

감정가164,000,000원
최저가80,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,036,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 164,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 114,800,000원 유찰
3차 2026.01.20 80,360,000원 매각
3차 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.23)
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2009.07.17.)
외벽 : 석재마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4.지정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(딩동댕유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람,TEL.031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26))(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4.지정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(딩동댕유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람,TEL.031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 51% 94,173,501원
최근 6개월 39건 52% 145,439,532원
최근 12개월 84건 51% 126,297,388원

물건 비고

2023년5월12일 접수제34857호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김영순의 승계인 주택도시보증공사가 2025.9.8.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.