경기도 파주시 문산읍 OOO OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87033(고양지원 경매11계). 감정가 404,707,700원, 최저가 138,815,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 87033 [1]
소재지
경기도 파주시 문산읍 운천리 OOOOO OO
도로명주소
경기도 파주시 문산읍 OOO OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.03
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
518㎡ (156.70평)
건물면적
55.21㎡ (16.70평)
금액
감정가
404,707,700원
최저가
138,815,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,881,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
404,707,700원
유찰
2차
2025.12.09
283,295,000원
유찰
3차
2026.01.20
198,307,000원
유찰
4차
2026.03.03
138,815,000원
매각
4차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.20
-
납부<br />(2026.04.14)
4차
2026.05.28
-
변경
4차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정우 · 평가일 2025.01.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 "운천역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중
교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호
구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 한와즙지붕 단층건으로서(사용승인일: 1974.05.08)
외벽: 벽돌쌓기 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
(세부내역은 후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨, "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
공부와의 차이
본건은 건물등기사항전부증명서상 목조 와즙 16평 7홉 5작, 일반건축물대장상 55.44㎡로서
건물 출입 불가능하여 내부 확인하지 못하였고, 이에 대한 구분이 불가능하여 본건 전례
등을 참고하여 전체 건물 면적(81.5㎡)으로 사정하여 평가하였음.
