경기도 파주시 탄현면 OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101(고양지원 경매11계). 감정가 287,161,905원, 최저가 98,496,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대규모아파트단지, 단독주택단지, 근린생활시설, 근린공원, 임야 등이 혼재
하는 한 편, 근거리에 헤이리예술마을, 대형마트(신세계아울렛) 등이 소재하는
단독주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리형의 평지로서 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12고시), 제2종지구단위계획구역,
주거용지(2013-10-10), 중로2류(폭 15m-20m)(2008.3.12 고시)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-07-11)(통일중학교(예정지) 상대보호구역(반드시 파주
교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람, TEL 940-7244))<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소나무 등 10여주의 수목이 식재되어 있는 바, 토지와 일체로
거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 기타지붕 2층의 건물로서 건물의 개황은 다음과 같습니다.
외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호: 하이샷시 창호
이용상태
본건 건물은 단독주택으로 이용 중이며 층별 이용상황은 다음과 같습니다.
1층: 방(1개), 거실, 홀, 주방 겸 식당, 다용도실, 창고, 화장실, 현관 등
2층: 방(3개), 욕실(2개), 창고, 테라스, 화장실 등
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥외 주차장 등이 구비되어
있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물에는 창고, 데크, 발코니, 주차장시설 등의 부합물 및 종물 등이
부합되어 있거나 종물로 소재하고 있으며 상세는 별첨 "건물개황 및 내부구조도"를
참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각, 제시외 건물 포함.
2. 본건 토지 지상에 식재되어 있는 소나무 등 10여주의 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가되었음.
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
