나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49733 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49733(부천지원 경매2계). 감정가 122,000,000원, 최저가 122,000,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 49733 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명굿모닝오피스텔
매각기일2025.11.04
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)일반광장, (접함)공공공지, (저촉)일반철도, 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.40㎡ (2.24평)
건물면적43.16㎡ (13.06평)

금액

감정가122,000,000원
최저가122,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 122,000,000원 매각
신건 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.19)
신건 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.09.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 서울지하철7호선 상동역 남서측 인근에 위치하는
굿모닝오피스텔 15층 1505호로서 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이
혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 서울지하철7호선 상동역 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물내 15층 1505호로서

외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 사다리형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 83% 195,448,507원
최근 6개월 34건 83% 196,443,965원
최근 12개월 55건 83% 208,039,451원