나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30330 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 OOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30330(부천지원 경매2계). 감정가 271,000,000원, 최저가 189,700,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30330 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 내동 OOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명진성메이플빌
매각기일2025.12.09
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 내동 OOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.28㎡ (10.98평)
건물면적63.01㎡ (19.06평)

금액

감정가271,000,000원
최저가189,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 271,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 189,700,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.22)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서,

외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-112호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 68건 64% 132,452,360원
최근 6개월 98건 69% 149,122,329원
최근 12개월 167건 71% 150,146,304원