나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51010 [4] 서울특별시 마포구 창전동 6-153 더하우스 3층303호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 서교초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건
주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물,
학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서,
외벽 : 외장벽돌마감, 외장석재마감, 외장패널마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건 대상물건은 공히 다세대주택임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 다세대주택(더하우스)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 북서측 및 남서측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-04-04)
((2016-04-04)), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 일부를 제외한 대부분이 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조,
이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 현장조사시
협조가능했던 건물 내 유사 개별호의 내부상태 및 탐문조사내용(평가전례 포함) 등에
근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.