서울특별시 금천구 OOOOOOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경135612(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 246,100,000원, 최저가 126,003,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재, "한울중학교" 남동측 인근에 위치하는 다온캐슬 제4층 제403호 로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제403호로서,
외벽: 타일붙임 및 드라이 비트마감등.
내벽: 벽지 및 타일마감등.
창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2023.8.31.-2024.8.30./2024.8.31.-2025.8.30.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
82건
77%
204,400,491원
최근 6개월
150건
80%
212,957,297원
최근 12개월
254건
81%
214,767,377원
물건 비고
. 제시외 건물 포함
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
