나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경132705 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132705(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 247,000,000원, 최저가 197,600,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 132705 [1]
소재지서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명태진하우스
매각기일2025.12.11
관할법원서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망))
이용제한과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.22㎡ (5.81평)
건물면적23.43㎡ (7.09평)

금액

감정가247,000,000원
최저가197,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금19,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 247,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 197,600,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.29 - 납부<br />(2025.12.30)
2차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 매산 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 양천구 목3동주민센터 남동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택 위주의 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량줄입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 본건은 1층(103호)으로서,
외벽:노출콘크리트,석재 등임.
내벽:벽지 타일 등,
창호:샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택임
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비,승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서향 완경사지대에 위치한 정방형 토지로서 다새대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도 권 정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 87건 88% 238,621,036원
최근 6개월 160건 87% 233,826,117원
최근 12개월 325건 87% 234,014,890원

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각