나이스옥션 법원경매 광주 2019타경18110 [1] 전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-1 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2019.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 계송리에 위치한 "계송서원" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농촌지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2):2필지가 일단을 이루어 용도상 불가분의 관계에 있는 부정형 평지의 주거용 건부지임,
일련번호(3):부정형 평지의 나지임,
일련번호(4):부정형 완경사의 도로임,
일련번호(5):부정형 완경사의 나지임,
일련번호(6):부정형 완경사의 농경지임

인접 도로상태

일련번호(1),(2),(5):세로(가)임,
일련번호(3),(6):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함,
일련번호(4):도로부지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(6):계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 저온창고 1동이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가):벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15이고,
외벽:타일 등 마감,
내벽:벽지 등 마감,
바닥:장판지 등 마감,
창호:샤시창호임.

(나):벽돌구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임,

(다):경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임.

이용상태

(가):주택, (나),(다):창고임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 수목 포함)
본건 목록 1. 토지 지상의 이동가능한 저온창고는 매각 제외
본건 목록 3. 토지는 지적도상 맹지이나 인접지를 이용하여 출입 가능한 것으로 조사됨
본건 토지는 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하는 것으로 조사됨