나이스옥션 법원경매 광주 2023타경71316 [1] 광주광역시 북구 매곡동 178-7 101동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2023.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지내까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등
전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 1층 104호(계단식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 중로에, 동측으로 소로에 접하고 있으며, 서측으로 개설된
진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.