나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34079 [1] 광주광역시 서구 금호동 931 금호동 쌍용예가 만호마을 106동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 금화로 25 금호동 쌍용예가 만호마을, 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34079(광주지방법원 경매6계). 감정가 695,000,000원, 최저가 486,500,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34079 [1]
소재지광주광역시 서구 금호동 931 금호동 쌍용예가 만호마을 106동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 금화로 25 금호동 쌍용예가 만호마을, 106동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.22
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, 도시계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 서구 금호동 931 금호동 쌍용예가 만호마을 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적92.87㎡ (28.09평)
건물면적134.94㎡ (40.82평)

금액

감정가695,000,000원
최저가486,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금48,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 695,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 486,500,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재‘만호초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본 단지까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로 접근성, 버스노선 등 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 내 3층 304호 아파트로서 외벽 ; 미장석재 붙임 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 ; 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 ; 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
서측 및 동측으로 소로에 접하며, 북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.