나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30257 [1] 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106 임야 경매
전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30257(남원지원 경매2계). 감정가 10,357,600원, 최저가 7,250,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30257 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역 |
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금액
| 감정가 | 10,357,600원 |
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| 최저가 | 7,250,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 725,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
10,357,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
7,250,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 소재 「서호마을」 북동측 인근에 소재 하고, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사 토지로, 자연림 및 일부 도로, 묘지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남측 및 북측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로에 접하고, 동측으로 국도가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>
- 제시목록 외의 물건
- 대상물건 지상에 제시외분묘가 소재함.
- 공부와의 차이
- 대상물건은 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;임야 및 일부 도로, 묘지&apos;임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
물건 비고
1.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
2.현재 임야 및 일부 전, 분묘, 도로로 이용.
3.지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 존재함, 이로 인하여 소유권 행사를 제한 받는 토지 가격은 10,357,600원 임.