나이스옥션 법원경매 군산 2025타경571 [1] 전라북도 익산시 춘포면 용연리 764-29 근린시설 경매
전북특별자치도 익산시 춘포면 판문1길 5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경571(군산지원 경매2계). 감정가 767,590,480원, 최저가 767,590,480원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 571 [1] |
|---|
| 소재지 | 전라북도 익산시 춘포면 용연리 764-29 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 춘포면 판문1길 5 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.08.03 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
|---|
| 이용제한 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 1,062㎡ (321.26평) |
|---|
| 건물면적 | 411.68㎡ (124.53평) |
|---|
금액
| 감정가 | 767,590,480원 |
|---|
| 최저가 | 767,590,480원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 76,759,048원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
767,590,480원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 성신 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '춘포초등학교' 동남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌마을 지대입니다.
- 교통상황
- 본건 인접지까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호1)대체로 사다리형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 업무용건물부지로 이용 중입니다. 기호2)부정형의 평탄한 토지로 도로와 전 등으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호1)서측으로 포장된 세로(가)에 접합니다. 기호2)서측으로 포장된 세로에 접하며 본건이 도로 일부를 구성합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 가호1,2)도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 입니다.
- 이용상태
- 1층: 사무실 등 2층: 사무실 및 방 등 옥탑: 계단실 등으로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 지적및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상입니다. 기 타:--
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함,
2. 목록1. 지상에 소재한 이동이 용이한 제시외 컨테이너박스 2동 매각 제외