나이스옥션 법원경매 군산 2025타경568 [1] 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 70-1 단독주택 경매
전북특별자치도 익산시 여산면 태성길 546-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경568(군산지원 경매2계). 감정가 56,766,200원, 최저가 56,766,200원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 568 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 70-1 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 여산면 태성길 546-11 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 188㎡ (56.87평) |
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| 건물면적 | 114.47㎡ (34.63평) |
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금액
| 감정가 | 56,766,200원 |
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| 최저가 | 56,766,200원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 5,676,620원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
56,766,200원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 소재 '누황마을' 내에 위치하며 부근은 기준 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 대상물건은 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 목재 및 샷시창호 임.
- 이용상태
- 일련번호 2) 1,2층은 기준시점 현재 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 개별난방설비 및 위생.급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
- 공부와의 차이
- 일련번호 2)는 귀 제시목록상 태성리 70-1지상에 소재하나 , 현황 70-1, 69 양지상에 소재함.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임 기 타 :-
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2는 태성리 70-1 지상에 소재하나, 태성리 70-1과 69 양지상에 소재하는 것으로 보이는바 확인이 필요함