나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3518 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3233 극동스타클래스 119동 3층304호 아파트 경매
부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71 극동 스타클래스, 119동 3층304호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3518(부산서부지원 경매2계). 감정가 445,000,000원, 최저가 311,500,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 남측 인근에 위치하는 극동스타클래스 119동 3층 304호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일자:2008.11.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 무인공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 및 주차시설 되어 있으며, 사면으로 중로변에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-18)(명호초등하교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
