부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5940(부산동부지원 경매4계). 감정가 5,824,980,000원, 최저가 5,824,980,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5940 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13
용도
토지
매각기일
2026.10.26
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
(접함)기타유원지시설, (접함)유원지, 자연녹지지역
면적
토지면적
9,660㎡ (2,922.15평)
금액
감정가
5,824,980,000원
최저가
5,824,980,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
582,498,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
5,824,980,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 동백리 "월드컵빌리지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림, 농경지, 체육시설, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 남서하향 경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 나지(토지임야)입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재하나 단차로 인해 출입 불가능하며, 남측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.
물건 비고
- 본건은 2016.4.8.자 건축허가(허가신고번호 2016-창조건축과-신축허가-104)를 받은 토지로, 1부지(용도:제1근린생활시설, 대지면적:3,618㎡, 건축면적:198㎡), 2부지(용도:제1근린생활시설, 대지면적:5,956㎡, 건축면적:396㎡)로 되어 있으며, 현재까지 미착공상태임.
- 이동규의 2025.12.24.자 유치권신고(공사대금 2,011,000,000원)는 관련 판결 (부산지방법원 동부지원 2026가합1194 유치권 부존재 확인)에 의하여 유치권이 존재하지 않는 것으로 확인됨.
