나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경786 [1] 부산광역시 수영구 민락동 146-33 도로 경매
부산광역시 수영구 민락동 146-33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경786(부산동부지원 경매4계). 감정가 20,691,000원, 최저가 14,484,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 786 [1]
소재지
부산광역시 수영구 민락동 146-33
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
도시지역, 정비구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
17.10㎡ (5.17평)
금액
감정가
20,691,000원
최저가
14,484,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,448,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
20,691,000원
유찰
2차
2026.11.30
14,484,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 샛별 · 평가일 2025.10.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 민안초등학교의 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역과 민락역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터 내외의 골목도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-09-07)(민락2재개발정비구역), 상대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-09-07)<도시 및 주거환경정비법>
