나이스옥션 법원경매 창원 2025타경760 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 468 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 468 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경760(창원지방법원 경매1계). 감정가 449,960,000원, 최저가 220,480,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계 중학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 창고, 주택, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능하며, 본건 토지 일부에 소폭의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
제시외 수목 감나무 약 120주 매각대상에 포함.
지상에 소재하는 철파이프조 및 목조 차광막지붕 단층창고는 매각대상에서 제외.
