나이스옥션 법원경매 김천 2025타경501 [1] 경상북도 구미시 형곡동 308-14 대원산맥타운 가동 6층607호 아파트 경매

경상북도 구미시 형곡서로 21-15 대원산맥타운, 가동 6층607호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501(김천지원 경매5계). 감정가 53,000,000원, 최저가 53,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501 [1]
소재지	경상북도 구미시 형곡동 308-14 대원산맥타운 가동 6층607호
도로명주소	경상북도 구미시 형곡서로 21-15 대원산맥타운, 가동 6층607호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.13
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

경상북도 구미시 형곡동 308-14 대원산맥타운 가동 6층607호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.37㎡ (9.79평)
건물면적	59.70㎡ (18.06평)

금액

감정가	53,000,000원
최저가	53,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	53,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 &quot;형곡중학교&quot; 동측 인근에 위치하는 ‘대원산맥타운 가동 6층 607호 아파트’ 단위세대로서, 인근은 저층아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린 생활시설 점포, 야산 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 6층건(가동) 중 6층 607호로서, 사용승인일자: 1995.4.4 외벽 : 외장 페인팅 등 내부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태: 대원산맥타운 가동 6층 607호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역: 위생 설비 및 급·배수 설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 북향 완만한 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 ‘아파트’ 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -