충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경877(서산지원 경매1계). 감정가 1,526,790,000원, 최저가 1,068,753,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 877 [1]
소재지
충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
6,473㎡ (1,958.08평)
금액
감정가
1,526,790,000원
최저가
1,068,753,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
106,875,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
1,526,790,000원
유찰
2차
2026.11.03
1,068,753,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 <신두리해수욕장> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~4) : 평지인 4필 일단의 부정형의 토지로서 건축신고를 필한 상태로 토목공사가 진행 중 이고 일부 토지임야 상태임. 기호(5,8,9) : 평지인 부정형 토지로서 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 기호(6) : 평지인 가장형의 토지로서 현황 &apos;나지&apos; 상태임.
기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6,8,9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(4): 지상에 이동식컨테이너박스 1개동이 소재함.
공부와의 차이
기호(1~4): 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;건축신고 후 토목공사가 진행 중이고 일부 토지임야&apos;상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기호(7): 공부상 등재되어 있으나, 현황 &apos;멸실&apos;된 상태임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 8, 9. 지분매각
- 목록 1~4. 건축신고지(목록 1. 1,404㎡ 중 630㎡은 제외함), 관할 기관에 확인요함
- 목록 1~4. 지목은 "임야" 이나 현황 "건축신고 후 토목공사 진행중 이고 일부토지는 임야" 상태임
- 목록 4. 지상 소재 이동식 컨테이너박스는 매각에서 제외함
