나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503549 [1] 대전광역시 서구 도안동 1813 다가구주택 경매
대전광역시 서구 용소로43번길 55 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503549(대전지방법원 경매8계). 감정가 1,509,335,280원, 최저가 1,509,335,280원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도솔초등학교"동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 아스콘포장 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2020.12.15.) 외벽 : 벽돌쌓기 및 징크판넬마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 창호 : 샤시창호마감 등
이용상태
1층 : 계단실 및 주차장, 제2종근린생활시설로 이용중입니다. 2층 : 공부상 다가구주택(2가구)으로 등재되어 있습니다. 3층 : 공부상 다가구주택(2가구)으로 등재되어 있습니다. 4층 : 공부상 다가구주택(1가구)으로 등재되어 있습니다.
설비내역
수세식위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 누다락 등이 소재하여 본 건물에 포함하여 평가하였습니다.
