나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5438 [1] 충청북도 제천시 금성면 성내리 산34 임야 경매

충청북도 제천시 금성면 성내리 산34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5438(제천지원 경매2계). 감정가 543,578,000원, 최저가 434,862,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5438 [1]
소재지충청북도 제천시 금성면 성내리 산34
용도토지
매각기일2026.08.03
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청북도 제천시 금성면 성내리 산34 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,429㎡ (1,642.27평)

금액

감정가543,578,000원
최저가434,862,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금43,486,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 543,578,000원 유찰
2차 2026.08.03 434,862,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.10.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 성내리 소재 ‘한국환경공단 인재개발원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 및 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형의 토지로서 휴경지임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 대체로 벌목이 되어있는 자연림임.
인접 도로상태
일련번호1 : 현황 맹지이나 인접필지인 일련번호2를 통하여 진출입 가능함. 일련번호2 : 본건 남동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록 1 현황 맹지임, 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.