나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51857 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 단재로196번길 9 용암서희스타힐스, 102동 9층901호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51857(청주지방법원 경매7계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51857 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 단재로196번길 9 용암서희스타힐스, 102동 9층901호
용도아파트
매각기일2026.04.30
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 주거용지, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 제2종일반주거지역
충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.67㎡ (10.79평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가262,000,000원
최저가183,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 262,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 183,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재“원봉초등학교”서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내 제9층 제901호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감 및 타일 마감 등, - 바닥 : 마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 남측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로, 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하(최고29층), 건축한계선6m), 지구단위계획구역(2015-10-02)(용암동 한마음 지역주택조합 아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.