경기도 안산시 상록구 초당5길 18 미성빌라, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53481(안산지원 경매1계). 감정가 124,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2001.05.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 섀시창호 마감 등임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. (본건은 2024년 03월 11일자로 임차보증금 금120,000,000원에 임차권 설정 등기 되어 있음.)
물건 비고
2026.2.26. 신청채권자 서울보증보험주식회사(임차권자 한국토지주택공사)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 포기서가 제출됨.
