나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34695 [1] 경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호 아파트 경매

경기도 김포시 솔터로 22 메트로타워 예미지, 104동 19층1903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34695(부천지원 경매3계). 감정가 555,000,000원, 최저가 388,500,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34695 [1]
소재지	경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호
도로명주소	경기도 김포시 솔터로 22 메트로타워 예미지, 104동 19층1903호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.04
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)광장, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역

경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.52㎡ (10.75평)
건물면적	78.91㎡ (23.87평)

금액

감정가	555,000,000원
최저가	388,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	38,850,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	555,000,000원	유찰
2차	2026.06.04	388,500,000원	매각
2차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.17	-	납부<br />(2026.06.25)
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 &quot;구래역(김포골드)&quot; 남동측으로 근접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건내 제19층 제1903호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(2014.11.27) (접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26), 택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역 (양촌처리분구), 토지거럐계약에관한허가구역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.