나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513047 [1] 인천광역시 계양구 장기동 151-6 정우센스빌비 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 장기로10번길 24 정우센스빌B (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513047(인천지방법원 경매10계). 감정가 128,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513047 [1]
소재지인천광역시 계양구 장기동 151-6 정우센스빌비 4층402호
도로명주소인천광역시 계양구 장기로10번길 24 정우센스빌B
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만)
인천광역시 계양구 장기동 151-6 정우센스빌비 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.58㎡ (11.06평)
건물면적45.85㎡ (13.87평)

금액

감정가128,000,000원
최저가128,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 128,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2009. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 4층 402호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단인 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2토지 공히, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.