나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1689 [1] 인천광역시 부평구 부평동 283-58 서광팰리스 5층501호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평공원로 27 서광팰리스, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1689(인천지방법원 경매10계). 감정가 194,000,000원, 최저가 194,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1689 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 283-58 서광팰리스 5층501호
도로명주소인천광역시 부평구 부평공원로 27 서광팰리스, 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)하수도, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역
인천광역시 부평구 부평동 283-58 서광팰리스 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.59㎡ (5.02평)
건물면적59.56㎡ (18.02평)

금액

감정가194,000,000원
최저가194,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 194,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평공원" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형 의 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 들어서 있는 주상지대임.
교통상황
본건 남서측 직선거리 약 500m 지점에 수도권지하철1호선 "백운역"이 소재하고 있으며, 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 양호시 됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층, 지상10층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태
집합건축물대장상 전유부 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약10m 의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
#1 임대관계는 미상임 #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음