나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84752 [1] 경기도 가평군 청평면 호명리 119 종교용지 경매

경기도 가평군 청평면 호명리 119 (종교용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84752(남양주지원 경매5계). 감정가 261,778,000원, 최저가 43,997,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 84752 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 호명리 119
용도	종교용지
매각기일	2026.07.22
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,134㎡ (343.04평)

금액

감정가	261,778,000원
최저가	43,997,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	4,399,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.21	261,778,000원	유찰
2차	2026.03.04	183,245,000원	유찰
3차	2026.04.08	128,272,000원	유찰
4차	2026.05.13	89,790,000원	유찰
5차	2026.06.17	62,853,000원	유찰
6차	2026.07.22	43,997,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "새장골계곡" 북측 근거리에 위
치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 인근에 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하
여 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 남측 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이
소재하여 대중교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 감정평가 대상토지는 대체로 사다리형의 완경사지로 정지되지 않은 나지 상태임.
인접 도로상태: 감정평가 대상토지 동측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한지역(모
든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경
보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전 특별대책지역(2권역){환경정책기본
법}.
제시목록 외의 물건: "지적도" 참고 바랍니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	40%	209,866,663원
최근 6개월	15건	42%	382,022,620원
최근 12개월	27건	41%	429,795,381원

물건 비고

제시외 건물 제외