나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73334 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매
경기도 의정부시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73334(의정부지방법원 경매9계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 북서 측 인근에 위 치하며, 주위는 오피스텔, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 일반 노선버스 정류장 및 수도권1호 선 '의정부역'이 소재하여 대중교통 상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층건 내 제11층 제1101호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 이중창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 오피스텔로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관 등)
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설 비(15인승, 1,000kg) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지 로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 북서측, 남서측, 남동측으로 포장도로와 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경의초){교육 환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률}.
