나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경52064 [1] 서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 16층1608호 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 은평로 123 응암아네스트, 16층1608호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52064(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 125,000,000원, 최저가 125,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52064 [1]
소재지	서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 16층1608호
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 123 응암아네스트, 16층1608호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.10
관할법원	서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)제3종일반주거지역

서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 16층1608호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.60㎡ (0.79평)
건물면적	13.68㎡ (4.14평)

금액

감정가	125,000,000원
최저가	125,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	125,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2025.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 소재 &quot;서울서부경찰서&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무 용건물, 근린생활시설, 주상용건물, 다세대, 관공서 등이 혼재 되어 있음.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 구분건물 내 16층 1608호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택/원룸형)임.
설비내역: 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장, 기계식주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약25m 내외, 서측으로 노폭 약9m 내외의 포장도로와 각각 접하여 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대, 기간: 2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31)), 건축선.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 등은 미상임.