나이스옥션 법원경매 군산 2024타경4054 [1] 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 OOOO 답 경매
전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4054(군산지원 경매4계). 감정가 44,644,500원, 최저가 21,876,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4054 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 44,644,500원 |
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| 최저가 | 21,876,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,187,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
44,644,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
31,251,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
21,876,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.06 |
- |
미납 |
| 3차 |
2026.04.20 |
21,876,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.29 |
- |
납부<br />(2026.05.13) |
| 3차 |
2026.06.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 소재 "신기촌마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 답이
주를 이루는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경여건은 보통임. - 교통상황
- 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "경지정리 답" 으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
55% |
67,328,911원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
54% |
91,368,413원 |
| 최근 12개월 |
40건 |
54% |
93,916,450원 |
물건 비고
1. 재매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. '경지정리 답'으로 이용중임