대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이
위치하고 있어 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 14층 중 3층 302호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아
파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 4면이 폭 약 10-20m의 포장도로와 접하며, 남측 및 서
측으로 개설된 포장도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(
접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>임.
