나이스옥션 법원경매 군산 2024타경25518 [1] 전북특별자치도 익산시 신동 591-1 전 경매

전북특별자치도 익산시 신동 591-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25518(군산지원 경매4계). 감정가 25,916,160원, 최저가 4,355,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 25518 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 신동 591-1
용도
매각기일2026.08.24
관할법원군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 익산시 신동 591-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적391㎡ (118.28평)

금액

감정가25,916,160원
최저가4,355,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금435,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 25,916,160원 유찰
2차 2025.12.15 18,141,000원 유찰
3차 2026.01.26 12,699,000원 유찰
4차 2026.03.09 8,889,000원 유찰
5차 2026.04.20 6,222,000원 유찰
6차 2026.06.01 4,355,000원 매각
6차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.10 - 미납
6차 2026.08.24 4,355,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 "북일교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다가주주택이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량 출입이 용이하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 부정형의 평지로서 현황 "도로" 임.
일련번호2) 부정형의 평지로서 현황 "주거기타(경로당)" 임.
인접 도로상태
일련번호1) 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로 임.
일련번호2) 서측으로 폭 약 5미터, 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(
2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 91% 685,900,000원
최근 6개월 11건 68% 703,553,010원
최근 12개월 37건 62% 587,776,620원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각임 (공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
3. 목록2 토지에 소재하는 소유자 미상의 건물(경로당)은 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임