나이스옥션 법원경매 군산 2024타경21936 [1] 전북특별자치도 익산시 황등면 죽촌리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 익산시 황등면 죽촌리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21936(군산지원 경매4계). 감정가 5,821,200원, 최저가 1,997,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 21936 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 황등면 죽촌리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, (저촉)도시지역, (저촉)계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 5,821,200원 |
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| 최저가 | 1,997,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 199,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
5,821,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
4,075,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
2,853,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
1,997,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.17 |
- |
납부<br />(2026.04.03) |
| 4차 |
2026.05.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 익산시 황등면 죽촌리 소재 ""죽촌제"" 남측 인거리 위치하며 주위는 농가주택, 농경지이 혼재
농촌지역입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 전 및 분묘가 소재합니다.
- 인접 도로상태
- 본건은 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 도시지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 분묘 수기가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
51% |
75,812,588원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
54% |
74,043,220원 |
| 최근 12개월 |
38건 |
53% |
71,347,438원 |
물건 비고
1. 지분매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요( 미제출시 입찰보증금은 반환하지 않음)
3. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 맹지로서 인접지를 통하여 출입가능