나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27972 [1] 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27972(군산지원 경매4계). 감정가 2,706,000원, 최저가 650,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 27972 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 2,706,000원 |
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| 최저가 | 650,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 65,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
2,706,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
1,894,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
1,326,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
928,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.20 |
650,000원 |
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| 5차 |
2026.06.01 |
650,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 소재 “요동마을” 북측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 음식점 및 임야 등이 혼재하는 마을주변
산림지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 강변로, 금강로 등 간선
도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 남하향의 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 자연림상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 남측 인접지를 통하여 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
24% |
5,430,001원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
40% |
133,189,000원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
47% |
96,450,426원 |
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함
3. 맹지임