나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27200 [1] 전북특별자치도 익산시 OOOOOOOO 대지 경매

전북특별자치도 익산시 OOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27200(군산지원 경매4계). 감정가 1,896,156,000원, 최저가 650,381,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 27200 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 OOOOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.09
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 근린상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

면적

토지면적	651.60㎡ (197.11평)

금액

감정가	1,896,156,000원
최저가	650,381,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	65,038,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	1,896,156,000원	유찰
2차	2025.12.15	1,327,309,000원	유찰
3차	2026.01.26	929,116,000원	유찰
4차	2026.03.09	650,381,000원	매각
4차	2026.03.17	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.16)
4차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호1): 익산시 모현동2가 소재“익산경찰서" 남측 인근에 위치하며,
인근은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 기호 1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어
제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1): 사다리 평지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 기호1): 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법> 임.
제시목록 외의 물건: ─.
공부와의 차이: ─.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 후첨 "사진용지" 와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	35%	10,300,000원
최근 6개월	2건	52%	54,600,000원
최근 12개월	10건	59%	78,533,200원

물건 비고

1. 상업나지 상태임
2. 본건 토지는 아래 내용과 같이 건축허가를 득한 토지인 바, 자세한 내역은 해당기관(익산시)에 문의요함
- 허가신고번호: 2018-주택과-신축허가-299
- 허가/신고일: 2018-11-28
- 주용도/연면적(㎡): 제2종근린생활시설 / 2,751.68
3. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 매각에서 제외