경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산95-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1083(밀양지원 경매2계). 감정가 52,800,000원, 최저가 36,960,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 "송천마을" 서측 근거리에 위치하고 있으며
, 주변은 전원주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적
인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북하향의 경사지내 부정형의 토지로서 소나무 및 활엽수 등이 자생중인 자연림상태이며, 과
거 항공도상 일부 지상에 제시외분묘 수 기가 소재하는 것으로 보이고, 남측 상단부 일부에
육안 확인이 가능한 연고 미상의 제시외분묘 1기가 소재하고 있으며, 마을주변 산림지대의
특성상 육안 확인이 어려운 고묘(묵은 묘) 등이 추가로 소재할 수 있는 바 경매 입찰시 참고
하시기 바람.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메
추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
35%
81,721,543원
최근 6개월
13건
31%
60,653,788원
최근 12개월
24건
35%
41,133,498원
물건 비고
과거 항공도상 일부 지상에 제시외분묘 수 기가 소재하는 것으로 보이고, 남측 상단부 일부에 육안 확인이 가능한 연고 미상의 제시외분묘 1기가 소재하고 있으며, 마을주변 산림지대의 특성상 육안 확인이 어려운 고묘(묵은 묘) 등이 추가로 소재할 수 있음. 최저매각가격은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조).
