경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2529(밀양지원 경매2계). 감정가 1,009,080,000원, 최저가 242,280,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2529 [2]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 OOO
용도
답
매각기일
2026.03.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,501㎡ (1,059.05평)
금액
감정가
1,009,080,000원
최저가
242,280,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
24,228,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
1,009,080,000원
유찰
2차
2025.12.15
706,356,000원
유찰
3차
2026.01.12
494,449,000원
유찰
4차
2026.02.23
346,114,000원
유찰
5차
2026.03.23
242,280,000원
매각
5차
2026.03.30
-
변경
5차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.29)
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리소재 안태마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 모텔, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
(기호1,2,3,5) 공히 대체로 부정형의 토지로서 농경지이며, 현황 성토되어있는 상태임.
(기호4) 현황 도로임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 북측으로 세로가 소재하나, 현황은 성토 등으로 인접필지를 통하여 접근 가능함.
기호2,3: 북서측으로 현황 세로가 소재함.
기호4: 현황 '도로' 로 이용중임.
기호5: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3,5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 관정(2-1) 매각 포함하며 제시외 관정등에 관하여 소유권관계등 재확인 요함(감정평가서 참조). 현황 성토 되어 있는 상태고 토지 내부에 유해물질(폐기물 등)매립되어 있는지 여부는 불분명하며 '농지법' 위반으로 '원상회복명령' 처분된 것으로 관할 관청으로부터 탐문되므로 관련내용 재확인 요함(감정평가서 참조).
